Käiduteenus ärihoonele ja korteriühistule
Elektrisüsteemi korrapärane kontroll ja hooldus, mis selgitab välja ohukohad ning hoiab teie hoone ohutu ja nõuetele vastava.
- Esmane konsultatsioon tasuta
- Kiire elektriabi
- Õiglane hind
Kas teie hoone vajab käiduteenust?
Kui hoone peakaitse on üle 100 A, on käidukorraldus seadusega kohustuslik.
See kehtib nii korterelamutele kui ärihoonetele.
Käiduteenus tähendab elektripaigaldise regulaarset ennetavat kontrolli. Meie hoolitseme selle eest, et teie hoone vastaks nõuetele ja oleks ohutu, ilma et peaksite ise seadusandlust jälgima.
Ka väiksemate hoonete puhul aitab korrapärane kontroll ennetada tulekahjusid, rikkeid ja kulukaid katkestusi.
Tutvu meie käiduteenuste pakettidega
Mida käiduteenus sisaldab?
Käiduteenus hõlmab kõike, mis hoiab teie elektrisüsteemi ohutu ja dokumenteeritud:
- Käidukava koostamine ja ajakohastamine - dokument, mis määrab, mida ja millal kontrollitakse
- Regulaarne kontroll ja hooldus vastavalt käidukavale ja seadusele
- Järelevalve ja dokumentatsioon - raportid ning suhtlus Tehnilise Järelevalve Ameti ja Päästeametiga
- Väiksemate rikete kõrvaldamise koordineerimine ja sobiva lahenduse leidmine
- Ohutusnõuete tagamine kogu elektripaigaldises
- Nõustamine elektriohutuse ja -süsteemide küsimustes
Kuidas käiduteenus töötab?
- Esmane hindamine ja pakkumine. Hindame hoone elektripaigaldise seisukorra ja koostame pakkumise.
- Leping ja käidukava. Sõlmime lepingu ja koostame põhjaliku käidukava vastavalt seadusele ja hoone vajadustele.
- Regulaarsed külastused ja kontrollid. Käidutehnik külastab hoonet käidukavas määratud sagedusega.
- Seisundi aktid ja raportid. Iga külastuse järel dokumenteerime olukorra ja tehtud tööd.
- Parandustööde ettepanekud. Avastatud puuduste korral teeme ettepaneku ja pakkumise nende kõrvaldamiseks.
Levinumad vead, mida ennetame
- Pingutamata ühendused, mis võivad põhjustada tuleohtu
- Aegunud või puuduv käidukava ja elektriskeemid
- Lohakas käit, mis täidab vaid allkirjanõude
- Isoleerimata või ohtlikud elektrijuhtmed
- Hooldamata, tolmused elektrikilbid
- Eiratud ohutusnõuded
Selliste puuduste tagajärjed ulatuvad tulekahjudest ja varakahjudest õiguslike probleemide ja mainekahjuni. Meie eesmärk on need ennetada.
Miks valida meid käidukorraldajaks?
01.
Maksimaalne korrektsus ja põhjalikkus
Kontrollime ja hooldame regulaarselt, et lahendada probleemid enne nende eskaleerumist.
02.
Aus ja avatud suhtlus
Räägime alati tegeliku olukorra ja võimalike riskide kohta.
03.
Pädev ja kogenud meeskond
Kutsetunnistused ja pikaajaline kogemus elektrivaldkonnas.
04.
Elektriohutuse teadlikkuse tõstmine
Selgitame, kuidas elektripaigaldistega ohutult ümber käia
FixWise tegevus on registreeritud majandustegevuse registris, mis kinnitab meie õigust elektritöid ja käitu teostada.
Kontrolli registrist →
TAGASISIDE
Mida kliendid meist räägivad
Alliku Haldus OÜ kortermajale oli käiduteenuse tellimine vajalik, et tagada hoone elektrisüsteemide ohutus ja toimivus vastavalt seadusnõuetele, ennetada võimalikke rikkeid ja tagada elanike turvalisus. FixWise OÜ valiti teenusepakkujaks varasemate positiivsete koostöökogemuste tõttu ning nende tuntud usaldusväärsuse põhjal.
Eelnev nõustamine oli põhjalik ja professionaalne, millega jäime väga rahule. FixWise’i käidukorraldaja tööde teostamine, sealhulgas käidukava koostamine, regulaarne kontroll ja hooldus ning dokumentatsiooni ja vigade haldamine, oli sujuv ja usaldusväärne. Kommunikatsioon FixWise OÜ-ga oli alati selge ja avatud, vastused küsimustele saime kiiresti kätte.
Soovitan FixWise OÜ teenuseid kindlasti ka teistele korteriühistutele ja hoonete haldajatele.
Mirta tn 31 kortermaja Tallinnas vajas käiduteenust, kuna hoone kuulub käidukohuslaste hulka. FixWise OÜ valiti teenusepakkujaks tänu suurepärasele suhtlusele Raineriga – kõikidele muredele on alati saadud kiire lahendus. Eraldi kiitust väärib see, et lisaks nõustamisele tuldi kohale ka elektrisüsteemi üle vaatama, mis eristab FixWise’i teistest teenusepakkujatest.
Käidukorraldaja töödega oleme rahul, eriti põhjaliku ja korrektse käidukava koostamisega, mille abil on tulevikus lihtne tehtud töödel silma peal hoida. Suhtlus FixWise’i ja meie vahel on olnud alati väga sõbralik ja kiire.
Igal juhul soovitan FixWise OÜ teenuseid ka teistele korteriühistutele – nendega koostöös saavad asjad tehtud!
Keila Haldus OÜ haldusesse kuuluval kortermajal puudus varasemalt käiduteenus, mistõttu tekkis vajadus see tellida. FixWise OÜ valiti teenusepakkujaks tänu nende soodsale hinnale, heale suhtlusele ja koostöövalmidusele.
Eelneva nõustamisega jäime rahule ning kuigi hetkel mõned tööd veel ootavad teostamist, olen kindel, et kõik saab perfektselt tehtud. FixWise OÜ ja meie vaheline suhtlus on olnud väga hea ning abi olen alati saanud, kui mõni probleem vajab lahendamist.
Muidugi soovitan FixWise OÜ teenuseid ka teistele korteriühistutele ja hoonete haldajatele. Jätkake samas vaimus ja ärge laske töökoormusel end murda!
Hausel kortermajadele tekkis käiduteenuse vajadus, kui portfelli lisandusid hooned, mille peakaitsme nimivool ületas 100A. Olles ise majahalduri rollis, olin teadlik käiduteenuse vajalikkusest ja seadusest tulenevatest nõuetest.
FixWise OÜ valisin teenusepakkujaks internetist leitud kontaktide põhjal, kuna nende reageerimisaeg on kiire – meilidele ja kõnedele vastatakse kiiresti ning avariiliste olukordade puhul olen abi saanud umbes kahe päeva jooksul.
Eelnev nõustamine oli väga rahuldav – sain esitada ka rumalaid küsimusi häbi tundmata.
FixWise’i käidukorraldaja töödega oleme seni väga rahul. Kogu vajalik info edastatakse kohe pärast tööde teostamist ning majas olevatest probleemidest teavitatakse õigeaegselt. Suhtlus FixWise’i ja meie vahel on alati sõbralik ja kiire.
Kindlasti soovitan FixWise’i teenuseid ka teistele korteriühistutele ja hoonete haldajatele ning olen nende kontakte jaganud ka headele kolleegidele.
Korteriühistute käiduteenus
Sisaldab seadusega ette nähtud elektrisüsteemi ennetavat kontrolli.
- Korteriühistute käiduteenuse pakett sisaldab korterielanikele -10% allahindlust FixWise elektritöödest.
- Lõplik hind sõltub elektripaigaldise tehnilisest lahendusest ja keerukusest.
Ärihoone käiduteenus
Pakett sisaldab seadusega ette nähtud elektrisüsteemi ennetavat kontrolli. Paigaldiste ülevaatus toimub vastavalt vajadusele kas kord kalendrikuus või kord aastas.
- Lisaväärtusena sisaldab suurhoonete käiduteenuse pakett eelisjärjekorras kiiret reageerimist elektririkete ja -probleemide korral.
- Hind selgub peale hinnapakkumist
Käiduteenuse hinnakiri
Elektrikäidu pakettide hinnad
Korteriühistu käidupakett
Pakett sisaldab seadusega ette nähtud elektrisüsteemi ennetavat kontrolli.
Korra aastas teostame:
• Elektripaigaldise visuaalkontrolli
• Siltide ja markeeringute olemasolu kontrolli
• Elektriskeemide olemasolu ja vastavuse kontrolli tegelikkusele
• Kontaktorite, releede vibratsiooni ja müra kontrolli (olemasolu korral)
• Kuumenemisjälgede puudumist
• Ühendusklemmide kinnituste kontrolli
• Kaitselülitite seisukorra kontrolli
• Kaablite tähistuse seisukorra kontrolli ja vastavust tegelikkusele
• Kaitseaparatuuri vastavust nõuetele
• Kruvi ja poltliideste seisukorra kontrolli
• Maandusjuhtide olemasolu ja seisukorra kontrolli
• Jaotuskeskuste puhtuse kontrolli, vajadusel puhastamist ohtlikust tolmust
• Rikkevoolukaitsmete testimist (vastavalt olukorrale)
• Konsultatsioon
• Hooldustööde dokumenteerimine
• Suhtlust TJA ja Päästeametiga (vastavalt olukorrale)
Lisateenused:
• Kruvi ja poltliideste pingutamist (vajaduse korral)
• Ühendusklemmide pingutamist (vajaduse korral)
• Piksekaitsepaigaldise visuaalset kontrolli (olemasolu korral)
• Elektripaigaldise nõuetekohase tunnistuse kehtivuse kontrolli
• Kilpide puhastamine tolmust (üks kord aastas)
• Jälgime auditi kehtivust ja pakume auditi läbiviimist
• Hinnapakkumiste tegemine ja konsultatsioon lahendustele
Suurhoonete käidupakett
Pakett sisaldab seadusega ette nähtud elektrisüsteemi ennetavat kontrolli. Paigaldiste ülevaatus toimub vastavalt vajadusele.
Elektripaigaldise osaline visuaalkontroll
Rikkevoolu kaitselülitite testimine
Turvavalgustuse kontrolltoimingud
Konsultatsioon, hooldustööde dokumenteerimine
Kaks kord aastas teostame:
• Elektripaigaldise visuaalkontrolli
• Siltide ja markeeringute olemasolu kontrolli
• Elektriskeemide olemasolu ja vastavuse kontrolli tegelikkusele
• Kontaktorite, releede vibratsiooni ja müra kontrolli (olemasolu korral)
• Kuumenemisjälgede puudumist
• Ühendusklemmide kinnituste kontrolli
• Kaitselülitite seisukorra kontrolli
• Kaablite tähistuse seisukorra kontrolli ja vastavust tegelikkusele
• Kaitseaparatuuri vastavust nõuetele
• Kruvi ja poltliideste seisukorra kontrolli
• Maandusjuhtide olemasolu ja seisukorra kontrolli
• Jaotuskeskuste puhtuse kontrolli, vajadusel puhastamist ohtlikust tolmust
• Rikkevoolukaitsmete testimist (vastavalt olukorrale)
• Konsultatsioon
• Hooldustööde dokumenteerimine
• Suhtlust TJA ja Päästeametiga (vastavalt olukorrale)
Lisaks elektripaigaldise käiduteenusele pakume:
- Elektrialaste teostusjooniste koostamist
- Elektriauditit
Elektripaigladiste kaardistamist - Elektripaigaldise kontrolli ja hooldust Tallinnas, Harju- ja Raplamaal
Mida sisaldavad käiduteenuse paketid?
Küsi käiduteenuse pakkumist
Pakkumise saamiseks täitke vorm ning vastame teile esimesel võimalusel, hiljemalt kuni 2 tööpäeva jooksul.
Meil on elektrivaldkonnas pikaajaline kogemus, mis tagab teie elektrisüsteemide ohutuse ja töökindluse.
Räägime teile alati tegeliku olukorra ja võimalike riskide kohta, et hoida ära erinevaid õnnetusi.
Karel Koppel
Juhataja
Korduma kippuvad küsimused
Mis on käiduteenus ehk elektripaigaldise käit?
Käiduteenus ehk elektripaigaldise käit on elektrisüsteemi kontrolliv teenus, mille abiga selgitatakse välja elektrisüsteemi kõik võimalikud ohukohad ja vead.
Käidukorraldus on elektripaigaldise hooldamise ja haldamise teenus, mille peamine eesmärk on tagada elektrisüsteemide ohutus ja tõrgeteta toimimine. See teenus sisaldab mitmeid tegevusi, sealhulgas seadmete regulaarset kontrollimist, hooldamist, lülitamist, juhtimist ja vajadusel parandamist, et ennetada elektririkkeid ja vähendada ohtusid.
Käidukorraldamine keskendub elektrisüsteemide järjepidevale jälgimisele ja hooldamisele, et tagada nende ohutu ja tõrgeteta toimimine. Teenus hõlmab nii seaduses nõutud kohustusi kui ka täiendavaid hooldus- ja nõustamisteenuseid, mis aitavad hoida elektrisüsteemid heas korras ja pikendada nende tööiga.
Mis on käidukava?
Elektripaigaldise käidukava on dokument või dokumentide kogum, mis määrab elektripaigaldise talitluses hoidmiseks, lülitamiseks, juhtimiseks, kontrollimiseks ja hooldamiseks vajaliku korra, protseduurid ja toimingud. Käidukava on keskne osa käiduteenusest, mis tagab süsteemide ohutuse ja tõrgeteta toimimise.
Mis on käidutööd?
Käidukavas kajastatakse käidutööd, mis hõlmavad järgmisi aspekte:
- Käidu organisatsiooniline korraldus: Planeerimine ja ülesannete jaotus, et tagada efektiivne ja süsteemne hooldus.
- Elektriohuteadlikkus: Inimeste teadlikkuse tõstmine elektriohutuse standarditest ja parimatest praktikatest.
- Elektripaigaldise dokumentatsioon: Kõigi vajalike dokumentide haldamine ja ajakohastamine, mis on seotud elektrisüsteemide hoolduse ja kontrolliga.
- Töökorraldus: Täpsed juhised ja protseduurid tööde läbiviimiseks, et tagada ohutu ja tõhus tööprotsess.
- Käidutoimingud: Regulaarsete hooldus- ja kontrolltoimingute teostamine, sealhulgas seadmete lülitamine, juhtimine ja hooldamine.
- Kontrollitoimingud: Perioodilised kontrollid ja testid, et veenduda süsteemide korrasolekus ja nõuetele vastavuses.
Kes on käidukorraldaja?
Käidukorraldaja on pädev isik, kes vastutab elektripaigaldise nõuetekohase käidu eest vastavalt seadusandlikele nõuetele. Käidukorraldajaks on füüsiline isik, kes omab vajalikku pädevust ja on registreeritud vastava tegevusalaga majandustegevuse registris.
Käidukorraldaja ülesanded
Käidukorraldaja tavapärased ülesanded hõlmavad:
- Koostab ja ajakohastab hoone elektripaigaldise käidukava, mis määrab kindlaks hooldus- ja kontrolliprotseduurid.
- Teostab regulaarselt elektripaigaldise kontrolle ja hooldustöid vastavalt käidukavale ning seadusandlikele nõuetele. Kontrolli sagedus võib varieeruda sõltuvalt paigaldise liigist ja seisundist.
- Tagab elektripaigaldise kasutamise ohutuse ning hoiab korras kõik vajalikud dokumendid ja aruanded. Suhtleb Tehnilise Järelevalve Ametiga ja esitab vajalikud teavitused ja dokumendid.
- Ei vastuta otseselt rikete likvideerimise eest, kuid koordineerib väiksemate rikete kõrvaldamist käiduteenuse raames. Tõsisemate probleemide korral leiab koos kliendiga sobiva lahenduse.
- Tagab, et kõik elektripaigaldised vastavad kehtivatele ohutusstandarditele ja regulatsioonidele, tõstes inimeste teadlikkust elektriohutuse alal.
- Teostab vajadusel ka hooldus- ja ekspluatatsioonilisi toiminguid, et tagada elektripaigaldise efektiivne ja ohutu kasutamine.
Käiduteenuse põhilised vead ja nende tagajärjed
Meie praktikas ettetulnud põhilised vead
Käiduteenuse osutamisel oleme kokku puutunud mitmete tüüpvigade ja puudujääkidega, mis võivad põhjustada tõsiseid ohutusriske ja seadmete rikkeid. Siin on mõned levinumad probleemid.
- Ohutusnõuete mittejärgimine: Paljudel juhtudel pole tagatud ohutusnõuded, mis seab ohtu nii elanikke kui ka vara. Ohutus on prioriteet ja selle eiramine võib viia tõsiste õnnetuste ja varaliste kahjudeni.
- Isoleerimata juhistikud: Esineb isoleerimata juhistikku, mis ohustab elanikke ja asjaosalisi ning võib põhjustada tõsiseid elektriõnnetusi. See on suur oht, mida tuleb koheselt käsitleda.
- Ühenduste hooldamatus: Ühendusi ei pingutata regulaarselt, mis võib viia lahtiste ühenduste ja seeläbi tuleohtude tekkimiseni. Regulaarne hooldus on vajalik, et vältida selliseid riske.
- Mustad kilbid ja hoolduse puudumine: Paigaldis on sageli hooldamata ja kilbid on seest mustad, mis suurendab rikkeohtu ja vähendab süsteemi töökindlust. Korrapärane puhastamine ja hooldus on hädavajalik.
- Kaasajastamata skeemid: Elektripaigaldise kaasajastatud skeemide ja ülevaate puudumine muudab hoolduse ja parandustööde teostamise keerulisemaks ja ohtlikumaks.
- Käidukava puudumine või vananemine: Paljudel juhtudel pole koostatud käidukava või on see vananenud, mis ei vasta enam süsteemi tegelikule olukorrale ja nõuetele.
- Nõustamise puudumine: Tihti puudub tahe või teadmised kliendi igapäevaseks nõustamiseks erinevate elektrisüsteemidega seotud küsimustes, mis võib jätta kliendi teadmatusse ja suurendada riske.
- Allkirja nõude täitmine: Käitu tehakse tihti lohakalt, keskendudes vaid allkirja nõude täitmisele, mis ei taga tegelikku ohutust ega süsteemi töökindlust.
Võimalikud tagajärjed hoone haldajale
- Tulekahjud ja elektriõnnetused
- Varalised kahjud
- Inimeste ohustamine
- Süsteemi töökindluse vähenemine
- Õnnetused ja vigastused
- Tõsised süsteemivead
- Õiguslikud ja regulatiivsed probleemid
- Suurenenud hoolduskulud
- Katkestused elektrivarustuses
- Negatiivne mõju hoone või ettevõtte mainele